Fotoğraf gönder: Wollhaus | © Heinrich Kümmerle
BUGA'dan ve refah alanındaki takdire şayan gelişmelerden sonra, Heilbronn'dan pek çok insan şehrimizin geleceğinin yalnızca kuzeyde olduğunu düşündü. Artık bölgesel bir yatırımcı, güneyde muhtemelen Wollhausplatz çevresinde büyük bir mekansal gelişme gerektirecek sansasyonel bir kontrpuan yaratma cesaretine sahiptir. Yönetim bu etkinliği yıllardır planlıyor, bu yüzden sadece yeni bir kurulum olarak Wollhaus'u değil, aynı zamanda Urban ve Wilhelmstrasse ve umarım güneyden bir demiryolu hattı da dahil olmak üzere çevrede umarız çığır açan bir değişiklik bekleyebiliriz.
ZAMAN DOĞDU diyebilir. Şimdi değilse ne zaman?
Tasarımda zaten bu aşamada çok fazla dikkat var, örneğin yaya bölgesinde bir üzüm bağı.
'İlerleme, fikirlerin gerçekleşmesidir' Oscar Wilde onlarca yıl önce benzer projelere.
Çok fazla hayal gücü, yalnızca vizyonları değil, aynı zamanda arzuları da uyandırır, örneğin sosyal konut için maksimum kota.
Hepimiz fikirlerimizi buna dahil etmek istiyorsak, o zaman bu zor olacaktır. Halihazırda sahip olduğumuz gibi bir piyasa faiz oranı elde ettiğimizi varsayarsak, örneğin %9,5, o zaman her şey daha uzun sürebilir veya projeyi artık hesaplanamaz hale getirebilir.
Bu nedenle asıl ilgi alanımız hedefe hızlı bir şekilde ulaşmak olmalıdır. 2028 yılı sizi çağırıyor Arthur Neufeld, yatırımcı Sportif ve takdire şayan.
Gemiye harika danışmanlar getirdi. Klaus Stribich, daha önce Alman Ece Grubu'nun liderliğinde ve Profesör Doktor. Christian Buer, otel profesörü, hem alanda, hem bölgede hem de dünyada deneyime sahip. İsimleriniz bize iyi geliyor. Aynısı mimarlık ofisi Blocher Partners için de geçerli. Outletcity Metzingen, oradaki Boss mağazası dahil, Engelhorn Mannheim, Hilton Garden Inn ve Bangkok'taki Zenstore bu ofis için şehrimizin dışında sadece birkaç durak.
Bangkok'taki Zenstore'da, insanın gerçekten kendinden geçtiği kabul edilebilir. Medyada harika çatı terasını görmemize izin verildi. Bir zen bahçesi var. Ne de olsa her şehrin Heilbronn gibi bir Zen ustası yoktur. Wollhaus'un şehir içi hayal güçlerini ateşlediğini hepimiz biliyoruz.
Optik söz konusu olduğunda, zaten sofistike olan cephelerin başlangıçta sadece plasebo olduğunu biliyoruz ve burası daha ayrıntılı tasarım fikirlerinin geldiği yer.
Bugünün planlamasını son yatırımcıların, Strabag ve ayrıca Lisker / Tyskland şirketlerininkiyle karşılaştırırsanız, modern zamanlara geldiğimizi ve sadece koyu yeşil çatı ve fotovoltaik ile iklim değişikliğini dikkate almadığımızı anlıyoruz.
Strabagplanning, örneğin, maksimum mekansal kullanım, cephe tarafından geliştirilmiştir. Sadece betona değil, mimariye de olgunlaşması için zaman vermemiz iyi oldu denebilir. Mannheim ve Heidelberg'deki ana tren istasyonlarını geçebilirsiniz. Sayısız yeni bina. Güzel cepheler, ancak maksimum alan kullanımına sahip bloklar.
Yeşil, yeşil, yeşil ve gösterilenler sadece başlangıç, çünkü büyüyecek, bu yüzden ilk hava fotoğrafını dört gözle bekliyoruz. Yeşil alışveriş şehri Heilbronn, gelecek için sansasyonel bir manşet. BUGA sahasından Neckar Mile üzerinden Wollhaus'a kadar yeşil ve o da bir üzüm bağı ile.
Okumuş belediye meclisi arkadaşımız Christopher Trossbach Heilbronn'un Asma Bahçeleri'nden bile bahsediyor.
Karışım yapar, kaliteli mağazalarımız var. Ticarete ve daha önce bahsedilen yeşil alana ek olarak, şehrin öncelikle sürdürülebilirliğe, yüksek kaliteli yaşama, genç ve yaşlı karışımına ihtiyacı var ve! duyuların dokunuşu.
Son yıllarda bir sorun olan büyük boşluklar, Kaufhof ve Wollhaus hakkındaki tartışmalar, son milenyumda K3, Stadtgalerie ve Klosterhof'un açılmasının ardından şimdi kendisini mega bir fırsat olarak gösteriyor. Aniden, yukarıda bahsedilen projeler dışında Heilbronn'un asla sahip olmadığı geniş ve tasarlanabilir alanlar elde ederiz.
Fleiner Straße'den o zamanlar otobüs durağı olan yere kadar olan cadde düpedüz harika.
Otel hakkında mutlaka sorular olacaktır. İki tanesi tamamlanmayı bekleyen başka bir yerde inşa edilecek veya onay bekliyor. Sorumuz çok mu var?
Bazı zincir otellerde oda fiyatının hafta boyunca bazen 200 €'ya kadar çıktığını duyan ve rekabetin fiyatları düşürebileceğini bilen herkes planlanan oteli iyi bulacaktır. Konaklama denilince evler de detaylarla puan kazanıyor. İlgili taraflar, resepsiyonu 24/7 bar olarak kullanan bir sağlayıcı seçerse, bu ek bir başarı faktörüdür. Ve bir otelin çatı terasının ne kadar benzersiz bir satış noktası olduğunu bilen herkes, otelin başarılı olabileceğini bilir.
Ama ticaretini, gastronomisini, otelin adını hala bilmiyoruz. Hepimiz bunun için çok heyecanlıyız. Ticaret ve dolayısıyla Almanya'nın yaya bölgeleri büyük ölçüde değişti. Atraksiyonlarla oynanır. Artık sadece mal yetmiyor. 1911'de bir tüccar, büyük mağazası Breuninger'de dünyanın en büyük orgunu inşa etti, insanları her zaman Mannheim'daki en iyi gastronomi, Engelhorn & Sturm ile eve, hatta yıldız gastronomi ile bile cezbetti ve yazdığı için, yazıyor, Osnabrück'te L & T sörf dalgasıyla bodrumda
Bu planlama sizi mutlu edebilir. Heilbronn, yaya bölgesi ve Kaiserstraße ile bir geçiştir. Özellikle gastronominin şehre renk kattığını maliye başkanının master planından biliyoruz. K3, Neckarturm ve Parkhotel'deki gastronomi, on yıllardır gerçekleştirebildiğimiz üç uç nokta ve dolayısıyla frekans mıknatısları oluşturur. Arthur Neufeld Heilbronner Kreuz'u, diğer şeylerin yanı sıra pazar salonu, bir çatı katı restoranı ve çatı terası ile tamamlar, buradan yayalar için dört gerdirme noktamız tamamlanır.
Atina Tüzüğü yaşamayı, çalışmayı, boş zamanları ve hareketi ayırdı. Bu yüzyıllar boyunca anlamlıydı. Eski İngiltere'de veya Ruhrpott'ta bacaların yanında yaşamayı kim isterdi? Bugün her şey yeniden birlikte büyüyor. Yaşamak, çalışmak, alışveriş yapmak, fitness, perakende, gastronomi ve market. Ve Heilbronn bir örnek teşkil edebilir.
Fotoğraflar Neufeld Immobilien tarafından sağlandı. © Neufeld Immobilien GmbH
