Özellik fotoğrafı: Viyana, Ostaspern | © Shutterstock
Heilbronn'da, çok sayıda çocuklu aile de dahil olmak üzere en az 10 hane şu anda uygun fiyatlı kiralık konutlara bağımlıdır. Bu, Heilbronn nüfusunun yaklaşık dörtte biri. 800 yılından bu yana, Heilbronn şehri, sosyal olarak sübvanse edilen kiralık bir daire için giriş bileti olan yaklaşık 2010 konut hakkı belgesini onayladı. Gelir sınırlarına tabidir.
Şehrin inşaat gözlemcisine göre, yeni dairelerin ortalama kirası 2013 ile 2020 arasında yüzde 65 gibi etkileyici bir artış gösterdi; 2020'de metrekare başına 13,26 avroydu; 2013'te sekiz avroydu.
Heilbronn bölgesinde ve kentinde eksik olan şey, konut inşaatı için bağlayıcı bir sosyal kotadır. Heilbronn belediye meclisi için bu, açıkçası henüz dokunulmaya cesaret edilemeyen sıcak bir konudur. Komite bugüne kadar, diğer şehirlerin konut piyasası üzerindeki baskıyı azaltmak için düzenleyici bir araç olarak uzun zamandan beri getirdiği bir düzenlemeye kendisini getiremedi: Mannheim'da on veya daha fazla konut birimi için zorunlu kota yüzde 30'dur, Karlsruhe'de yüzde 30, Heidelberg ve Stuttgart'ta yüzde 20. Freiburg yüzde 50 sosyal kotası ile lider.
Benim talebim: Sadece en az yüzde 30, tercihen yüzde 50'lik bağlayıcı bir sosyal kota, bölgenin konut piyasasında orta vadede gevşemeye yol açabilir. Daha uygun fiyatlı konut yaratmak için kırsal ilçe belediyelerinin uygun fiyatlı konut için ortak bir girişim kurmasını öneriyorum.
Sosyal konutların ve ekonomik yaşam alanlarının hemen hemen hiç yapılmadığı veya sosyal bağların sona ermesinin ve sosyal konut satışının telafi edilmediği aynı zamanda gizli tutulurken çok sayıda yapı ruhsatı vermek bir yalandır.
Heilbronn'daki inşaat faaliyetlerine ilişkin mevcut rapor bunun en iyi örneğidir. Heilbronn'da 2016 ile 2020 yılları arasında tam 2 yeni konut piyasaya çıktı. Ancak istatistikler sosyal kiralık dairelerin oranının düşmeye devam ettiğini göstermiyor.
Heilbronn'da sosyal olarak desteklenen kiralık birimlerin sayısı 1'ten (323) 2020'e (1 sonu) düştü. 308'un sonunda Heilbronn şehrinde yalnızca 2022 sosyal konut birimi kalacak - bu muazzam talep için çok az.
Heilbronn bölgesinde de sosyal konut sayısı 249'dan (2020) 2030'a kadar 214'e düşecek. Yapım aşamasında: sadece 14 daire, toplam 200 olması planlanıyor. İlçede: 85'i planlanmış dört daire yapım aşamasında.
"Herkesin, konut da dahil olmak üzere, kendisinin ve ailesinin sağlığı ve esenliği için yeterli bir yaşam standardına sahip olma hakkı vardır."
İnsan Hakları Evrensel Beyannamesi, Madde 25
Bu makale için neden Viyana binalarının bir fotoğrafı? Neckarbogen'e yürüyüş çok uzun muydu?
Gönderi fotoğrafı bana aittir. Zaten fundusta olan gönderiye bir fotoğraf ekledim. Ama fikrinizi almaktan ve yaklaşan yürüyüşlerimden birinde uygun bir fotoğraf çekip çekemeyeceğimi görmekten mutlu olacağım.